지식인 | SOTO

특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 등기부등본은 계약 검토용이라면 「말소사항 포함」으로 뽑으셔야 합니다. 부동산등기규칙 제29조는 등기사항전부증명서를 「말소사항 포함」과 「현재 유효사항」 두 종류로 나눠...

이 과정에서 집주인의 보유 부동산 이력이나 문제 기록도 한번 확인해두면 나중에 도움이 되더라고요. https://www.naezipscan.com/?utm_source=naver_kin 계약서 정리하면서 확인하고 전입신고까지 마무리하시길 바랍니다.

아파트 매매할때 은행심사서류 넣으려는데 계약서는 어디서 구해오나요 ===> 은행에 대출심사를 받는 경우 개업공인중개사가 작성한 매매계약서가 있어야 합니다. 이렇게 하기 위해서는 주변 중개업자를 활용해서 도움을 받아 보시기...

부동산 계약 시기를 명절 전후로 고민하시는 거군요. 일반적으로 명절 직전에는 매도자나 중개사 모두 마음이 급해지는 경우가 있어서, 협상이 유리하게 풀리기도 해요. 반면 명절 이후에는 시장이 다시 활기를 띠면서 매물이 늘고...

할머니와 단독 계약 시 문제점 할아버지가 돌아가신 순간 부동산은 법정 상속인 전체의 공유 재산이 됩니다. 상속인은 할머니뿐만 아니라 자녀(손자녀 등)도 포함됩니다. 추후 할머니가 부동산의 소유자로 되지 않는 경우 임대권한의...

계약전인데 디딤돌대출 알아보는증인데 사전상담에 필요한 서류가 뭐뭐 있을까요?

5천있다면서요 이러네요 부동산잘못만남ㅋㅋ 중개사가 대출 결과도 나오기 전에 계약금부터 서두르는 건 좀 불편하게 느껴지실 수 있어요. 다만 "5천 있다면서요"라는 말은, 대출이 60%로 줄어도 자기자금으로 충당 가능하지 않냐는...

계약 전에 집주인의 다른 부동산 보유 현황과 대출 상태를 반드시 살펴야 합니다. LH 계약이라도 집주인 자산 상태에 따라 문제가 생기는 사례가 있거든요. 내집스캔에서 집주인 보유 부동산과 사기 이력을 먼저 조회해...

먼저 말씀드리면, 이 구조는 흔히 알려진 "토지 지분을 쪼개 개발 호재를 부풀려 파는" 전형적인 기획부동산 수법과는 결이 다릅니다. 오히려 대출사기(허위 업계약서를 이용해 실거래가보다 과도한 담보대출을 받아내는 구조)와...

분양권을 배우자와 공동명의로 변경하기 위해 증여계약서에 도장, 검인을 받아야 합니다. 부동산 소재지의 시, 군, 구청이 맞습니다. 원칙적으로 분양권의 목적물인 부동산 소재지를 관할하는 시·군·구청에서 처리합니다. 증여는...